Nicht weit von St Foy la Grande, in einem schönen Weiler aus dem 16. Jahrhundert.

Alle Häuser sind völlig renoviert und aus Naturstein. Das Anwesen besteht aus: 4 Gästezimmer (Zimmer mit Frühstück), davon 1 mit 50m² und Klima-Anlage, + Gästehaus aus dem 18.

Jahrhundert mit 130m² (3 Zimmer) mit Schwimminpool (7x4) und Terrasse, separater Speisesaal und professionelle Küche für Gästebewirtung 60m² (mit Industriegeschirrspüler, großem Ofen, Flaschengas), eine sehr große Scheune (eventuell für Pferde/ oder Garage) und ein großes Wohnhaus mit herrlichem Blick auf die traumhafte Landschaft. Durch seine hohe Lage (das Haus wurde auf einem Felsen gebaut im 16.

Jahrhundert) und seine vielen Fenster hat man einen hervorragenden Blick auf die ganze Gegend.  Keller unterm ganzen Haus (180m²),  360m² Wohnfläche, verteilt über Erdgeschoß und 1.

Stock. Die Wände sind alle 0,70m dick.

Hinter dem Haus ist noch eine Terrasse auf zwei Ebenen mit einem Swimmingpool von 10 x 5 x 1.65m.

Grundstück 12ha mit kleinem See von 8000m², Weingarten 6000m² (AOC de Bordeaux) und viele Obstbäume. Automatische Bewässerungsanlage, Alarmanlage Umsatz von EUR 80.

000,- pro Jahr. Als "Groupement Foncier Agricole" registriert so, das Sie als Verkäufer dann nur EUR 900.

000,- Notarkosten zu zahlen brauchen. Eventuell sind die Gästezimmer und das Ferienhaus möbliert zu kaufen (Übernahme etwa EUR 3000,-) Haupthaus: im Erdgeschoß: eine völlig eingerichtete Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin aus dem 15.

Jhdt, Esszimmer, Zimmer mit Badezimmer, 2. Zimmer (Büro).

Im 1. Stock 4 Zimmer, ein Dressing und 1 Badezimmer.

Das Haus hat Öl-Zentralheizung. Das Haus hat 5 Klärgruben, alle in den Normen und neu (2000).

 Kosten: Elektrizität EUR 2.600/jährlich Steuern EUR 1.

840/jährlich Wasser EUR    350/jährlich  Öl EUR 2.700/jährlich  Gärtner und eine Putzfrau machen beide einen oder mehr Tage im Monat anliegende Arbeiten.

 Der Gesamtpreis für dieses wunderschöne Objekt ist nur EUR 1.170.

000,- einschließlich Maklergebühr! Ein sehr schönes Angebot.