Sehr schöne ‘Landaise’ mitten im Wald auf fast 3 Hektaren mit großer ScheuneMitten im Wald und nicht fern vom malerischen Bazas (17 Km) liegt diese herrliche Landaise, die völlig renoviert worden ist mit erstklassigen Materialien. Das Grundstück mißt fast 3 Hektaren mit vielen Eichen , Obstbäumen und Kiefern.

Das Grundstück wird teilweise begrenzt von einem kleinen Bach.Das Haus datiert aus 1880 und wunderschön renoviert.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 200 M2. Die Scheune ist völlig „en pierre“, mißt etwa 130 M2 (Erdgeschoß + 1.

Stock) und ist in guter Laage. Es befinden sich hier auch noch ein komplett restaurierter Brotofen und ein kleiner ehemaliger Schweinestall.

Im Garten finden Sie einen Brunnen zur Bewässerung.Das Wohnhaus hat einen Betonboden der schön angestrichen ist mit teilweise eingelegten Fliesen (antik).

Die Balken sind alle sehr gut behandelt. Auch das Dach ist gut.

Im Garten stehen viele Eichen, Platanen, Kastanien und Kiefer. Das Grundstück ist nicht völlig umzaunt.

Hinter dem Haus sind zwei große Terassen aus Holz von 10 bzw. 30 M2.

Im Garten liegt auch der Gastank (1000Liter)Erdgeschoß: Küche 20 M2 , teilweise ‚en pierre’ (Naturstein) mit Doppelfenstern überall, ‚Design’-Heizkörper, originelle Treppe, schöne Dekorationen.Speisezimmer mit großer verglaster Schiebewand, 25 M2, Heizkörper, großem Holzofen und doppeltem Kamin (auch im Wohnzimmer).

Wohnzimmer ebenfalls 25 M2 mit Kamin, verglaster Schiebewand zur Terrasse 15 M2. Überall Schiebewände mit Sicherheitsverriegelung.

Zimmer 17 M2 mit Bad und Dusche auf Innenterrasse (sehe Bilder), Heizkörper und DoppelfensterToilette 2 M2.2.

Zimmer von 20 M2Im 1. Stock: Heizgerät (2004), 3.

Zimmer (35 M2) mit Balkon von 6 M2.Kleine Flur mit viel Schrankraum.

Dach gut isoliert.Badezimmer mit Toilette und Velux Dachfenster +  Dusche .

Waschbecken.Besonderheiten: in foast jedem Zimmer Anschluß TV (Parabole)/Telefon.

Das Haus liegt in einer idyllischer Umgebung, sehr ruhig aber trotzdem nicht weit vom Nachbarn, und vom Dorf (Schulen, Einkauf). Dreiviertelstunde von Bordeaux (TGV und internationaler Flughafen).

Auf 20 Minuten von der Autobahn Bordeaux/Toulouse (Péage).Das Klima ist hier durchaus fantastisch: Die Winter sind mild, Frühjahr und Herbst wunderschön („Indian Summer“), Die Sommer sind meist trocken und angenehm warm.

Sie wohnen hier nicht weit von den Seen Hostens (20 Minuten) und 50 Minuten vom Atlantik (Mimizan/Biscarosse/Arcachon). Ein herrliches Objekt!Steuern: insgesamt €600,- jährlichGas/Elektrizität € 110,- monatlich