Großes Charakterhaus, im Weinanbaugebiet, völlig renoviertGroßes Wohnhaus, 2004 völlig renoviert auf einem flachen Grundstück mit vielen Obstbäumen. Gesamtgröße des Grundstücks 1,5 Hektaren (Baugrund) in der Ruhe des Weinanbaus.

Ideal geeignet zur Realisierung von Gästezimmern oder/und zur Realisierung eines oder mehrerer Ferienhäuser.Dieses Objekt liegt etwa 60 Kilometer nördich von Bordeaux (TGV-Bahnhof und internationaler Flughafen) und nur 30 Km von dem neu zu bauen TGV-Bahnhof Bordeaux 2 (Paris-Bordeaux: 135 Minuten), 40 Km von den herrlichen Sandstränden des Atlantiks und nur 8 Km von der Autobahn Paris-Bordeaux (A10 - Ausfahrt 38).

Schulen, Supermarkt und alle andere Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, sowie auch Ärzte, Zahnarzt, Fysiotherapeut und Bank.Beschreibung: 480m² Wohnfläche, Wände 50 Zentimeter dick, Erdgeschoß + 1.

Stock. Zentralheizung (Gas).

Im Erdgeschoß sind alle Fenster nach Norden mit Doppelverglasung, 3 Schlafzimmer (14, 15 und 19m²), Küche (34m²) mit Ofen, Kochplatte, Geschirrspüler, Waschmaschine.Großer Kamin im Wohn- und Speisezimmer (37m²), Einbauherd, großes Arbeitszimmer mit Toilette (47m²), Badezimmer mit Toilette, Keller (15m²), Heizungsraum mit 2 Heizgeräten (eins für jedes Stockwerk) 13m².

2 Flure mit Schränken. Ein Weinlager mit Mezzanine (20m²).

Eine große Garage mit Zentralheizung (40m²).Im 1.

Stock ein Appartement mit Privateingang. Großes Wohnzimmer (31m²).

Völlig eingerichtete Küche mit Eßtheke (31m²), 2 Schlafzimmer (30 und 37m²) jedes mit eigener Toilette und getrenntem Badezimmer. Im Dachboden lassen sich direkt 2 Zimmer realisieren (47 und 24m²).

Hinzu kommen noch ein Nebengebäude von 100m², das problemlos umgewandelt werden kannen in  Gîtes (Ferienhäuser).Das Schwimmbad mißt 4,5 x 9m und hat warmes Brunnwasser und ein aufblasbares Dach, damit auch im Winter geschwommen werden kann.

Außenbarbecue in herrlichem Garten.