Schönes Baugrundstück in Neubausiedlung. Baugenehmigung für EFH liegt vor.

Der Bauträger bietet nur noch 2  Grundstücke in verschiedenen Größen an.  Köfering liegt an der B15 zwischen Regensburg und Landshut.

Der nächsteliegende Ort nach Obertraubling ist Köfering. Die Entfernung zur Ruhmeshalle beträgt etwa 15 km Luftlinie.

Am Fuße der Walhalla fließt die Donau vorbei, Köfering liegt im breiten und fruchtbaren Donautal. Eigenleistungen sind nach Vereinbarung selbstverständlich möglich!  Anmerkung, Hinweis: a) im Grundstückspreis ist die volle Erschließung (Gemeindekanal, Wasser, Straße usw.

) enthalten. Die Anschlüsse liegen bereits am Grundstück.

b) Die Hausanschlüsse f. Kanal und Drainage, Wasser, Strom und Gas werden vom Bauträger erbracht und sind in die Hauspreise bereits einkalkuliert! Weitergehende Hausanschlüsse, z.

B. Telefon, Breitbandkabel usw.

, sind vom Hauskäufer bei den zuständigen Firmen/Behörden selbst zu beantragen und evtl. Kosten direkt zu übernehmen.

c) In den Grundstückspreisen ist ein ausgewiesener Garagenplatz (für Bau der Garage mit Vor-/Stellplatz) bereits enthalten. Siehe Lageplan.

d) Die Grundstücke sind bisher nicht vermessen. Die Berechnung der Grundstücksgrößen erfolgte aufgrund des Bebauungsplanvorschlages/-entwurfes und kann sich geringfügig verschieben ( etwas kleiner oder größer), da für vorerwähnten Bebauungsplanentwurf eine ca.

- Hausbreite angenommen wurde. e) In allen o.

e. Preisen ist die Mehrwertsteuer von 16 bereits enthalten.

f) Nicht im Preis enthalten sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Finanzierungskosten, Vermessungskosten, evtl. Wohnflächenumlegungskosten durch die Gemeinde, Außenanlagen, Garagen, Stellplätze, Zusätze usw.