OBJEKT-NR.: 1348 Grevenbroich - Interessante Doppelhaushälfte Preissenkung: Von 250.

000 € auf 239.000 €  Ort: 41515 Grevenbroich, Kreis Neuss, Bundesland Nordrhein-Westfalen, sämtliche Versorgungseinrichtungen (Post, Banken, Restaurants, Hotels, Krankenhäuser, Fachärzte, Apotheken, sämtliche Schulen, Kindergarten Hallenbad, Freibad, Kinos, etc.

) sind vor Ort.   Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.

grevenbroich.de !   Lage: Siedlungslage, zentrale Lage, Stadtmitte   Grundstück: ca.

247 m²   Baujahr: 12/2001   Wohnfläche: ca. 125 m²   Raumaufteilung: EG - Küche (ca.

9,01 m²), Gäste-WC (ca. 1,71 m²), Diele (ca.

7,74 m²), Abstellraum (ca. 1,19 m²), Wohn-/Esszimmer (ca.

28,61 m²) OG - Schlafzimmer I (ca. 13,29 m²), Schlafzimmer II (ca.

11,32 m²), Schlafzimmer III (ca. 11,21 m²), Bad (ca.

7,06 m²), Flur (ca. 4,10 m²) DG - Ausbaureserve (ca.

29,80 m²)   Nutzfläche: Garage (9 m lang), zusätzlicher Stellplatz   Ausstattung: Außenwände teilweise Klinker, teilweise Putzfassade, extrem gute Wärmedämmung, Satteldach mit integrierter Wärmedämmung und unterseitiger tapezierfähiger Verkleidung, Gas-Kombi-Therme für die Beheizung und Aufbereitung vom Warmwasser, es handelt sich um ein energiesparendes Brennwertgerät von Bosch/Junkers nach dem aktuellen Stand der Technik, alle Heizkörper haben thermostatische Ventile, die Regelung der Heizung erfolgt über ein Raumthermostat im Wohnzimmer, das Badezimmer verfügt über eine zusätzliche Fußbodenheizung, Fenster mit ISO-Verglasung aus grün lackierten Hartholz mit Dreh-Kippbeschlag und Rollläden (Überwiegend Alu-Rollläden), im Erdgeschoss haben die Rollläden einen programmierbaren elektrischen Antrieb, im Eingangsbereich der Küche und Gäste-WC befinden sich hochwertige Terracotta-Bodenfliesen, das Wohnzimmer verfügt über ein Echtholzparkett, das freundlich helle Bad ist mit weißen Fliesen mit Bordüre an den Wänden - und blauen Bodenfliesen versehen, das Bad verfügt über ein wandhängendes WC mit Unterputzspülkasten, Waschbecken, Badewanne und Duschtasse, im Schlafzimmer ist Teppichboden verlegt, beide Kinderzimmerböden sowie der Flur im Obergeschoss sind mit robustem Echtholzparkett belegt, übergroße Garage mit elektrischem Torantrieb, Ausgang auf die Terrasse und zusätzlichem Fenster, große Terrasse vor den Wohnzimmer/Essbereich, gepflegte Gartenanlage mit Gartenteich, Umzäunung aus lebender Hecke und hochwertigen Bankirai-Zaunelementen   Bezugstermin: Nach Vereinbarung  --------------------------------------------------------------------------------Eine Hausbesichtigung ist zu jeder Zeit nach telefonischer Terminabsprache möglich.Für die von uns gemachten Angaben können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen, da wir uns ausschließlich auf die Angaben unseres Auftraggebers verlassen.

Die Provision in Höhe von 5,22  einschl. gültiger Umsatzsteuer ist bei Abschluß eines Vertrages, durch unseren Nachweis, oder durch unsere Vermittlung fällig.