Objektbeschreibung : Das geräumige Einfamilienhaus wurde 1971 in konventioneller Verblenderbauweise aus Kalksandsteinen mit einer nachträglich isolierten Hohlschicht und einem hartgebrannten Klinkerstein auf dem 955 m² großen Grundstück erstellt und mit diversen Extras ausgestattet. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca.

190 m² zzgl. Carport, Gartenhaus, Gerätestellplatz und Terasse.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich das Wohnzimmer, Esszimmer, Elternschlafzimmer (wichtig), Gästezimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und Flur/Diele. Das Obergeschoss beinhaltet zwei Kinderzimmer, Bad/Dusche, WC, Büro und Flur.

Der Dachboden kann zusätzlich als Abstellfläche genutzt werden. Im Kellerbereich ist eine Sauna eingebaut und die Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung installiert, die mit einer witterungsgeführten Regelung sowie zusätzlicher Raumtemperatursteuerung an den modernen Flachheizkörpern mit Thermostatventilen steuerbar ist.

Der Außenbereich mit einer großzügig angelegten Gartenanlage einschl. der Geh- und Fahrwegspflasterung mit rotbunten Pflasterklinkern wird an der Straßenfront durch eine hochwertige Zaunanlage Fab.

-Zaun-Zar- mit einem elektrisch betriebenen Schiebetor sowie rundherum von einer immergrünen hohen Hecke umgeben, so dass das Grundstück von der Rückseite und seitlich fremdseitig nicht einsehbar noch begehbar ist. Ein Blockhaus mit einer abgetrennten Hobbywerkstatt und vorgelagerter Außenterrasse sowie einem überdachten Carport vor der Garage runden das Ganze ab.

Lagebeschreibung : Dieses Anwesen liegt in einer sehr bevorzugten, ruhigen Sackgassenlage in Detern im -Erholungsgebiet Leda-Jümme-. Es handelt sich um eine angenehme und gehobene Wohnlage.

Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus ansprechenden Einfamilienhäusern. Der Ort bietet in naher Umgebung einen Badesee, Bootshafen, prima Angelgelegenheiten und die Möglichkeit wunderschöner Fahrradtouren und Spaziergänge entlang der umliegenden Deiche.

Die Nordsee ist nur ca. 50 km entfernt.

Durch die zentrale Lage sind nahezu alle Versorgungseinrichtungen wie Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten auf kurzem Wege erreichbar. Ausstattung : Die braunen Kunststoffenster sind isolierverglast mit Außenrolläden, die z.

T. elektrisch betrieben werden.

Passend zur Ausstattung wurden Innentüren (Buche) in einer besseren Qualität in Holzzargen eingebaut..

Die Fußböden sind mit Parkett, Kork, Teppichböden oder hellen, modernen Fliesen ausgestattet. Im freundlichen Wohnzimmer befindet sich ein Speckstein-Kaminofen energiesparend für die gemütliche Wärme an kalten Tagen.

An den Innenwänden wurde z.T.

Strukturputz aufgebracht, so dass dort ein aufwendiges Tapezieren insbesondere im Treppenaufgangsbereich entfällt. Zum Obergeschoss führt eine helle, offene Kunststofftreppe mit Marmorschnittlingen.

Das fachgerecht eingebaute neuwertige Tor der gefliesten Garage wird geräuscharm elektrisch betrieben. Die Einbauküche aus Buche kann auf Wunsch übernommen werden.

DSL-Internet-Anschlüsse sind vorhanden. Zustand : Das Objekt befindet sich innen als auch außen in einem erstklassigen Gesamtzustand bedingt durch die zwischenzeitlich mehrfach durchgeführten Erneuerungen und zeitgemäße Verbesserungen, so dass kein Renovierungsbedarf ansteht.