Mitten in der Pfalz, dort wo Deutschland für viele Menschen am schönsten ist, liegt dieses unglaublich schöne Holzhaus. In diesem Objekt kann man nicht nur wohnen, sondern man kann hier das Leben genießen.

Der angegebene Preis von 510.000 € liegt weit unter dem tatsächlichen Wert.

Ein Wertgutachten über 700.000 € liegt vor.

Das Holzhaus ist exklusiv ausgestattet. Es wurden nur die besten Baumaterialen verbaut worden.

Mann muss nur einziehen und braucht normaler weise nichts mehr zu machen. Alle Räume haben Fußbodenheizung außer im Loft und im Umkleideraum.

Die Böden sind gefliest und in den Räumen im UG ist alles verputz. Edle Echtholztüren, geflieste Bäder, gemütliche Holzdecken sowie Kamine, machen das Leben in diesem Haus sehr angenehm.

Im Winter ist es urgemütlich und Sie brauchen wenig Heizenergie. Die Gartenanlage ist sehr groß und gepflegt, ein idealer Ort zum Grillen und Feiern.

Wem das Haus zu groß ist hat die Möglichkeit das UG zu vermieten. Es verfügt über zwei separate Eingänge und abgeschlossene Wohneinheiten.

Mertesheim ist  ein beschaulicher Winzerort am Rande der Weinstraße. Das Objekt befindet sich in zentraler ruhiger Dorfrandlage.

Ein Geheimtipp für Kenner. Bahn- und Bußanschluss sind vorhanden.

Die Autobahnen Richtung Kaiserslautern, Frankfurt oder Köln sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung zu Grünstadt beträgt 5 KM.

Der nächste Kindergarten sowie Schulen sind 3 bzw. 5 Km.

entfernt.  Zum nächsten Krankenhaus sind es nur wenige Minuten.

Der Ort hat sich sehr modern entwickelt und die Expansion geht weiter. Geprägt ist er von einer 500 Jahren alten Kirche und einer bewegten Geschichte.

Nicht vorhanden sind Geschäfte aber das stört hier niemanden, denn alles was man zum Leben benötigt bekommt man in dem wenige Minuten entfernten Grünstadt oder in den Nachbargemeinden. Ein idealer Ort zum Entspannen und Erholen vom Stress des täglichen Lebens.

Sollte das Haus zu groß sein kann auch über eine Teilung (Eigentumswohnung nachgedacht werden). Alle Wohneinheiten haben einen separaten Zugang und getrennte Haustechnik.

Das Gebäude ist freistehend.   Zimmer: 8 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder, 4 WC Baujahr: 1997 Beziehbar: Verhandlung /sofort Gewerbe: gewerbliche Teilnutzung möglich Grundstück: ca.

1600 m², davon ca 800 auf Pacht Wohnfläche: ca. 360 m² Lage: Randlage Gebiet (Bauamt): allgemeines Wohngebiet Bauart: Holzhaus Zustand: sehr gepflegt Heizung: Fußbodenheizung Energie: Gas Fenster: Iso-Holz Aufteilung   EG:  Küche, Essen (offen gestaltet!), Wohnen, Schlafen, Gast, Bad, GästeWC, großer Balkon DG: Arbeiten, Mehrzweckraum, Souterrain: 2 Kinderzimmer, Bad, 2 Kellerräüme,+  2 ZKB ELW 84 m2 - alles zum Garten ebenerdig Weitere Ausstattung   Fussböden: Fliesen Nebenräume: Keller Highlights: Kamin, Kachelofen Parken: Stellplatz für 3 PKW, zwei Carports Garten/Balkon/Terr.

: Garten, Balkon, Terrasse, (Nordwesten) Kosten   Kaufpreis: 510.000 EUR Käufercourtage: keine ,direkt vom Eigentümer  Achtung wem das Haus zu groß und zu teuer ist ,kann  mit mir über eine Teilung reden.

Alles ist möglich,VHB.Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit