Villa, im Luftkurort, Bj. 1967, 5 km von Königstein im Taunus, Vollwärmeisolierung, wunderbare unverbaubare Hanglage, seit 25 Jahren in Familienbesitz.

Wegen Umzug nach Berlin zu verkaufen. Die letzten 15 Jahre wurde die Villa regelmäßig in ca.

2-5 Jahresabständen an verschiedene Vorstandsmitglieder amerikanischer und europäischer Banken vermietet und so jedesmal in kurzen Abständen vollkommem renoviert. Das Mobiliar wird nicht mitverkauft- dieses stammt vom letzten amerikanischen Mieter.

Wunderbares ca. 4000 qm grosses Grundstück mit altem Baumbestand und alten Rosen.

Ev. auch nur mit 1500 qm Grundstück.

In diesem Anwesen lässt es sich stilvoll wohnen, arbeiten und residieren. Villenanwesen Luftkurort Höhe über Meeresspiegel: 650m Bj.

1967 Wohnfläche: ca. 600 qm (inkl.

Einliegerwohnung) plus ca. 200 qm Terrassen und Balkone.

Überhohe Decken Erdgeschoss- Entree, Eingangshalle mit Marmortreppe zum Obergeschoss, Wohnraum, Esszimmer, Kaminzimmer, immens grosse Terrasse mit Fernblicklage, grosse Küche mit Essbar und Wirtschaftsraum. Obergeschoss- 5 Schlafzimmer ( Wahlweise ein grosses Arbeitszimmer), 2 Bäder, alle Zimmer mit Balkon, Masterschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad, Einbaukleiderschränke, weitere Einbauten wie Einbausafe etc.

Gartengeschoss (Einliegerwohnung oder mögliche Gewerbeeinheit)- seperater Eingang, ev. Fitnessraeume, Aktenraeume oder Partykeller, Wirtschaftsraeume.

Diese Einliegerwohnung ist voll unterkellert mit einem Aussenkeller bestehend aus drei Kellerräumen mit Gartenzugang im Hang. Ev.

als Weinkeller oder ähnliches zu nutzen. Dachboden: ca.

200 qm Bodenfläche, begehbar, Dach aus Naturschiefer im einwandfreien Zustand- heute wäre die Herstellung eines solchen Daches unbezahlbar. Fernsehantenne mit 36 Programm Satellitreceiver, Telefonanlage ( fast alle Räume mit Telefon- und Fernsehanschluss ) Parken: Carport mit 2 Stellplätzen und ein weiterer nicht überdachter Stellplatz.

Viele Wanderwege Anbindung mit dem Schulbus zur Frankfurt International School und zur Wiesbaden International School und zu den nächsten deutschen Schulen in Königstein oder Kelkheim. Eppenhain verfügt nur über eine Grundschule Location: Eppenhain im Taunus, Einwohner ca.

2000 Entfehrnung zu den nächsten Orten: Königstein im Taunus: 5 km- 10 Minuten m. Pkw oder Bus Frankfurt am Main: ca 20 km- 20 Minuten m.

Pkw Wiesbaden: ca. 30 km- 30 Min.

m. Pkw