Die LageDas Anwesen liegt in einem ruhigen Wohngebiet in einem anerkannten Erholungsort mit Fremdenverkehr im Kreis  Bad Kreuznach.Die Kreisstadt Bad Kreuznach ist nur 18 km entfernt, Bad Sobernheim mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc.

nur 9 km.Über die in weiten Teilen zweispurig ausgebaute Bundesstrasse B41 ist die Autobahn A61 sehr gut und schnell zu erreichen.

Durch die Hanglage ist der wunderschöne Blick auf den Soonwald unverbaubar. Die breite Auffahrt und der Baumbestand des großen Grundstücks geben dem Haus einen villenähnlichen, repräsentativen Charakter.

Das Haus:Die Daten auf einen Blick:· Fertigstellung 1973· Grundstückgröße 943 qm· Wohnfläche ca. 245 qm auf 3 Etagen· zzgl.

große Terrasse und gr. Balkon (beide über die gesamte Hauslänge)· Vollausgestattete Einbauküche (Kühlschrank, Spülmaschine, etc.

)· Komplett neues großes Badezimmer· 2 weitere Toiletten· großes Dachstudio· offener Kamin· teilweise Einbaumöbel vorhanden (z.B.

Einbauschränke, etc.)· Garage· Voll unterkellert, 3 große Kellerräume, Heizungsraum· Öl-Zentralheizung· Dach-Parabolantenne, 85cm, für Astra und Eutelsat (u.

a. diverse ausländischeTV Programme).

· Separates Appartement mit gr. Zimmer, Flur, Küche (Herd, Kühlschrank) und Bad.

Durch den separaten Eingang ist das Appartement ideal für eine Vermietung.· Zusätzliche kostenlose KFZ Parkmöglichkeiten auf öffentlichem Parkplatz auf der gegenüber liegenden Straßenseite.

Das Haus ist schuldenfrei und wird aus persönlichen, familiären Gründen verkauft.Sie brauchen mehr Platz ? Kein Problem!Das direkt angrenzende Baugrundstück (nur durch eine Hecke getrennt) mit weiteren 628 qm steht ebenfalls zum Verkauf.

Preis auf Anfrage.Besichtigungen nach Terminabsprache mit dem Eigentümer