Hofanlage mit Wohnhaus, Stallungen, Scheune und geräumigem Innenhof umgeben von angrenzendem Garten- und Weideflächen. in HANGEN-WEISHEIM.

Renovierungsbedürftig, ideal für Handwerker , Individualisten und Naturliebhaber. Objektbeschreibung:Bauernhaus mit angebauter, ausbaufähiger Scheune, Garten und Innenhof.

Das Objekt ist teil unterkellert und bietet auf 2 Vollgeschossen - mit  Dachgeschoss ausbaufähig - Ihrer Familie genügend Platz. Das Haupthaus wurde um ? erbaut, dann in den Jahren 1973/1974 aufgestockt .

AusstattungSolide alters entsprechende Bauausführung. Das Haus wird mit  Einzeloelöfen (zentral gesteuert) versorgt.

In den Wohnräumen sind noch die alten Holzdielenböden ( Untergeschoss) vorhanden. SonstigesGrundstücksfläche  ca.

2812m² Wohnfläche ca. ca.

150 m² Keller ca.30m² Scheune und Stallungen ca.

120 m² Nutzfläche Schuppen, Garage und Nebengebäude ca. 35 m² Ehemaliger Weinkeller ca.

40 m² Preisvorstellung 249.000,-€  Das Gebäude besteht vorwiegend aus gemauertem Bruchstein und wurde zu verschiedenen Zeiten in der Vergangenheit umgebaut/erneuert/angebaut.

Die Dächer sind weitestgehend saniert und intakt, das Wohnhaus ist sofort bewohnbar.Das Haus wird mit Einzelöfen beheizt, das Bad ist im Stil der 70`er JahreDer Dachstuhl ist ausbaufähig.

  Die Nebengebäude sind vielseitig verwendbar und können für den individuellen Bedarf um- und ausgebaut werden.Das Objekt ist die ideale Basis um mit Ideenreichtum und Liebe zum Detail eine wunderschöne Wohnanlage für den Natur- oder Pferdeliebhaber zu gestalten!Einfach Anschauen LageDie Immobilie liegt im Ortskern von Hagen-Weisheim.

Ver- und Entsorger in Hangen-Weisheim:Strom -  EWR Worms Frischwasser - Wasservorgungsverband Seebachgebiet Osthofen Gas und Breitbandkabel - Gasversorgung Rheinhessen Nieder-Olm Telefon und Kabelfernsehen - Deutsche Telekom AG Abwasser - Abwasserzweckverband Seebach Müllentsorgung - Abfallwirtschaftsbetrieb Alzey-Worms Die Verkehrsinfrastruktur:Autobahnanschluss Gundersheim, 2 km zur A 61 Autobahnanschluss Alzey, 5 km zur A 61 und A 63 Busverkehr nach Alzey / Worms Schulbus nach Alzey - Westhofen - Gau-Odernheim Kindergartenbus nach Gau-Heppenheim Bahnverkehr ab Bahnhof Eppelsheim 2 km in Richtung Alzey - Worms - Mainz - Kaiserslautern - Mannheim Das Radwegnetz Osthofen - Gundersheim - Alzey geht durch die Gemarkung Hangen-Weisheim, ein gutes Fußwegenetz verläuft vom Dorf in Richtung Schulwald Schulen:Grund- und Hauptschule in WesthofenRegionalschule und weiterführende Schulen in Westhofen, Alzey und Gau-Odernheim Kindergarten:In Gau-HeppenheimÄrzte:In Alzey, Eppelsheim, Gundersheim und Westhofen Krankenhäuser:In Alzey, Worms, Mainz und KirchheimbolandenApotheken:In Westhofen und AlzeyKirchen:evangelische Kirche in Hangen-Weisheimkatholische Kirche in GundersheimSport:Sportclub mit eigenem SportplatzKultur:sämtliche Ortsvereine im Dorfgemeinschaftshaus