OBJEKTDATEN:  Erdgeschoss I Mieter: Nagelstudio Fläche ca.: 40qm Nettomiete (mtl.

) in Euro: 990,00 Mieterhöhung: Index jährlich Laufzeit Mietvertrag:09/2008  Ergeschoss II Mieter: Friseursalon Fläche ca.: 95qm Nettomiete (mtl.

) in Euro: 1900,00 Mieterhöhung: Index jährlich Laufzeit Mietvertrag: 12/2014  Obergeschoss Mieter: Steierkanzlei Fläche ca.: 145qm Nettomiete (mtl.

) in Euro: 1287,34 Mieterhöhung: 5, alle 2 Jahre Laufzeit Mietvertrag: 06/2008  Dachgeschoss: Mieter: Whg. 1 - Whg.

4 Fläche ca.:109,80qm  Nettomiete: 1143,29  MIETE GESAMT: € 5320,63   Kaufpreis: €  1.

050.000,-  Nettokaltmiete p.

a.: € 63.

847,56  Rendite: 6,08    FREISING - Eine pulsierende Stadt  Schulen, Universität und eine sich stetig entwickelnde Wirtschaft – der Flughafen München II im Erdinger Moos hat sich hier besonders ausgewirkt – haben die Belebung des öffentlichen und kulturellen Lebens der repräsentativen Stadt mit ihren ca. 40 000 Einwohnern merklich gefördert.

 Nur ca. 30 km vor den Toren Münchens liegt Freising, ideal entfernt vom Flughafen München II – nicht zu nah und nicht zu weit.

Sehr kurze Verkehrswege nach München und Landshut sind dank S-Bahn, Zugverbindung und Autobahnanbindung hervorragend gegeben.  Im Freisinger Zentrum, alles Fußgängerzone, ist einiges geboten.

Verschiedene schöne Einzelhandelsgeschäfte, insbesondere exklusive Modeboutiquen, der Wochenmarkt sowie gute Restaurants und Kneipen laden zum Bummeln, Einkaufen und Bleiben ein.  Woolworth, dm-Drogeriemarkt und verschiedene Banken runden das reichhaltige Angebot ab.

 Das Umland überzeugt durch seine reizvolle Landschaft, mit seinen unzähligen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.