Objektbeschreibung: Gemütliche exklusive Doppelhaushälfte (ca. 165 W/NFl.
) in bevorzugter oberbayerischer Urlaubsregion mit hohem Wohn- und Erholungswert! ca. 500 QM großer eingewachsener Garten in sonniger, ruhiger Villenlage, typische oberbayerische Landhausumgebung und angenehme Nachbarschaft, herrlicher Bergblick und Seenähe, Wanderwege, Langlaufloipen, Bergbahnen und Skigebiete in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Großzügige Raumaufteilung, Wohn-/Essbereich ca. 38 QM, 3 Schlafzimmer, geräumiger Speicher, Parkettboden, Einbauküche, Kachelofen, Sauna, großer Hobbyraum, offenes Treppenhaus, Treppe mit Natursteinbelag, umlaufender sonniger Süd-/Westbalkon, große Sonnenterasse, sonniger Garten mit Teich und Gartenhaus, eingewachsen und nicht einsehbar, Gartenmöbel, Einzelgarage mit Satteldach verfügbar, Stellplätze, Zufahrt auch im Winter bis zum Eingang, stilvolle Außen-Beleuchtung, TV-Sat-Anlage, gepflegter Zustand und Gesamteindruck Lage: Herrlich gelegen zwischen Schliersee und Spitzing-see, Entfernung zum Tegernsee ca.
15 km. Sehr sonnige und ruhige Ost-, Süd- und Westlage, traumhafter Bergblick, Bade-, Wander- und Ski-Gebiete in unmittelbarer Nähe, ebenso Schliersee, Tegernsee und die Wandergebiete um Wendelstein, Bayerisch Zell und Thiersee.
Durch Zug- und Autobahn sehr günstige Anbindung an München und Österreich. Zentral und ruhig gelegen, alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kirchen usw.
in unmittelbarer Nähe! Sonstiges: Die versetzten exklusiven Doppelhäuser fügen sich harmonisch in die lockere Bebauung und den Dorfcharakter dieses herrlichen Gebietes mit Bauerhäusern, Villen und altem Baumbestand ein. Das entstehende Bauernhof- und Wintersport-Museum von Markus Wasmeier befindet sich nur ca.
1 km entfernt. Weitere Daten: Etagenzahl: 3 Nutzfläche ca.
: 50,00 m² Grundstücksfläche ca.: 560,00 m² Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Garage/Stellplatz: Ja Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 1982 Verfügbar ab: sofort Kontakt: blueHOMES AG Peter Rühmann Kapuzinerstr.
20 80337 München Tel.: 089 - 44 14 16 54 Fax: 089 - 12 28 78 11 mobil: 0176 - 206 783 94
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