Objektbeschreibung: Baujahr 1989, 114 m², Süd-West-Ausrichtung, offene, helle Gestaltung.Der Grundriss zeigt eine besonders interessante Lösung der Doppelhausteilung: einen Winkelbau auf einem Eckgrundstück mit diagonaler Trennlinie.

Sie wurde vorgegeben durch die Ausrichtung des Hauses zur Sonne. Von außen ist das Gebäude kaum als Doppelhaus erkennbar, im Inneren lassen sich viele individuelle Details finden.

Dank der Diagonalen erhält auch das Bad eine reizvolle Gestaltung, selbst die Garage wird auf überraschende Weise in die Gesamtarchitektur einbezogen. Im Dachgeschoß belichtet eine ausladende Spitzgaube Kinderzimmer und Bad, zugleich erhalten diese Räume dadurch die gesamte Geschoßhöhe.

Architekt: Fred Baur, Mindelheim.Im Wohnungseigentum geteilt, Grundstücksanteil ca.

404 m². Die Zufahrt ist Gemeinschaftseigentum.

Die Erschließungsstraße ist ausgebaut. Der Garten ist neu angelegt und liebevoll gepflegt.

Er besteht aus zwei Ebenen und einem kleinen Steingarten im Hang. Im Osten grenzt das Grundstück an ein kleines Laubwäldchen.

Ausstattung: Öl-Zentralheizung, offene Balkenanlage im Wohn-Essbereich, massive Holztreppe, große Süd-West-Terrasse, Holzsprossenfenster mit Fensterläden, integrierte Garage mit funkgesteuertem Tor, zweifacher Satellitenanschluß, neuwertiges Gartenhaus.Das Untergeschoß ist in konventioneller Bauweise (Ziegel/Beton) errichtet.

Erd- und Obergeschoß sind als solide, im Innenbereich unbehandelte Holz/Holzwolle/Holz-Konstruktion ausgeführt. Die baubiologische Bauweise erhielt den Bayerischen Staatspreis.

Lagedetails: Idylisch im Grünen, absolut ruhige und besonders charmante Wohnlage zwischen dem Wörthsee und der S-Bahnstation Steinebach, nicht abgelegen, mit kurzen Wegen zum Ortskern mit allen Versorgungseinrichtungen. Ca.

zehn Gehminuten zur S5.  Kontakt: blueHOMES AG Peter Rühmann Kapuzinerstr.

20 80337 München Tel.: 089 - 44 14 16 54 Fax: 089 - 12 28 78 11 mobil: 0176 - 206 783 94