Objektbeschreibung:Als Anlageobjekt oder zur Eigenverwendung !!! Gewerbehalle Bj. 1995 2000 qm für Produktion, Werkstatt, Ausstellung, Show, Lager, Versand, Import/Export und Wohnen etc.

Verkauf von PRIVAT Objekt liegt in einem Vorort südwestlich Hannovers. Gesamt-Hallenfläche 2000 qm, davon 400 qm Büro- und Sozialräume.

Grundstücksgröße 5100 qm, davon 1000 qm bebaubar mit Mehrfamilienhaus. Zur Zeit komplett vermietet, Mieteinnahmen ca.

Euro 80000.- p a.

Aussenwände 40 cm Massiv-Klinker und Kalksandstein, Kalzip-Alusatteldach, Gaszentralheizung, gehobene moderne Ausstattung, umlaufendes Lichtband in Industrieverglasung, Deckenlichter. Baujahr 1995, Umbau 2000.

Diese Halle ist durch ihre Trägerkonstruktion mehrfach teilbar, hat ein Ladengeschäft, mehrere Werkstatträume - alle mit 230/380 V, Druckluft und W/K-Wasser, große Lagerflächen 1000 qm (bis 5 m hoch) und eine 500 qm befahrbare Lagerhalle mit 7 Alu-Rolltoren, auch hier Strom/Luft/Wasser w.o.

Nutzung auch als Veranstaltungshalle (Disco etc.) möglich.

Genügend Parkplätze vorhanden, 1 Freifläche (ca. 1000 qm) darf mit Mehrfamilienhaus bebaut werden.

Lage direkt am Kanal, sehr ruhig im Gewerbegebiet Seelze/Lohnde, großes Einzugsgebiet mit neuem Stadteil direkt vor der Tür. 2 x Autobahnanbindung Dortmund/Berlin, jeweils 3-5 Minuten entfernt.

Für eilige Anfragen: eMail oder 0177/6646640 Weitere Daten:  Anzahl der Parkflächen: 24   Objektzustand: Neuwertig   Baujahr: 1995   Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 6 Min.

 Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min.  Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 15 Min.