Roding ist mit seinen rund 11.500 Einwohnern die größte Stadt im westlichen Landkreis Cham.

Zahlreiche kleine und mittelgroße Gewerbe- und Industriebetriebe, Supermärkte und neuzeitliche Ladengeschäfte verleihen der Stadt Roding ihre Bedeutung und machen sie zu einem industriellen und gewerblichen Mittelpunkt dieses Landkreises. Das Stadtgebiet umfaßt eine Fläche von 11.

367 Hektar. Mit von entscheidender Bedeutung für die Zukunft der Stadt sind außerdem die überörtlichen Verkehrsachsen B 85 Furth im Wald - Schwandorf und die B 16 nach Regensburg.

 Kultureller Mittelpunkt der Stadt ist die Stadthalle mit einem Fassungsvermögen von 600 Personen, in welcher gesellschaftliche Veranstaltungen, sowie Ausstellungen und Tagungen jeglichen Stils stattfinden. Im Zentrum der Stadt liegt die Sport- und Grünanlage Am Esper, ausgestattet mit Sportgaststätte mit Nebenzimmer, Fußballstadion, Rasensportplätzen, die den Vereinen und der Allgemeinheit zur Verfügung stehen.

 Ferner sind dort eine Sommerstockbahn, ein Campingplatz und ein Skatepark integriert. Die 1999 ergänzte Wasserrutsche für das Freibad mit seinem Beach-Volley-Ball-Feld und weiteren zahlreichen Aktraktionen stellt eine weitere Freizeitmöglichkeit dar.

 Der Bauträger bietet insgesamt 3 erschlossene Grundstücke für je 1 EFH in Massivbauweise, voll ausgebaut. (ohne Maler- und Teppicharbeiten), voll unterkellert an.

Zwischen 657 qm und 737 qm  Anmerkung, Hinweis: a)  Im Grundstückspreis ist die volle Erschließung (Gemeindekanal, Wasser, Straße usw.) enthalten.

Die Anschlüsse liegen bereits im Grundstück. b) Die Hausanschlüsse f.

Kanal und Drainage, Wasser, Strom und Gas werden vom Bauträger erbracht und sind in die Hauspreise bereits einkalkuliert!Weitergehende Hausanschlüsse, z.B.

Telefon, Breitbandkabel usw., sind vom Hauskäufer bei den zuständigen Firmen/Behörden selbst zu beantragen und evtl.

Kosten direkt zu übernehmen. c)  In den Grundstückspreisen ist ein ausgewiesener Garagenplatz (für Bau der Garage mit Vor-/Stellplatz) bereits enthalten.

Siehe Lageplan. d) Die Grundstücksgrößen sind aus dem Bebauungsplanvorschlages/-entwurfes entnommen.

Sollte sich die Größe ändern, so ist der Bauträger hierfür nicht haftbar zu machen! e) In allen o.e.

Preisen ist die Mehrwerteteuer von 16 bereits enthalten. f)  Nicht im Preis enthalten sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Finanzierungskosten, Vermessungskosten nach Hausbau, evtl.

Wohnflächenumlegungskosten durch die Gemeinde, Außenanlagen, Garagen, Stellplätze, Zusätze usw. Die Häuser werden auch ohne Keller angeboten!