Dieses herrlich gelegene Anwesen inmitten sanfter Hügellandschaft und wunderbarer Natur eignet sich hervorragend zur Pferde- bzw. Tierhaltung.

Hier geniessen Sie wahre Ruhe.  Das Wohnhaus ist massiv, Baujahr ca.

1930 mit ca. 170 qm Wohnfläche.

Fenster und Türen sind neu, das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden. Der Anbau wurde 1993 fertiggestellt, ca.

80 qm Wfl. Die Werkstatt kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden, ist zweigeschossig je 100 qm, massiv.

Weiterhin gibt es eine Scheune in Rundholzbauweise (ca. 145 qm), einen Stalltrakt mit ca.

130 qm, eine alte Garage und Werkstatt mit ca. 60 qm.

Die Bausubstanz aller Gebäude ist gut bis sehr gut (bis auf die Werkstatt, zufriedenstellend). Einige Malerarbeiten sind fällig, Fußböden z.

T. erneuerungswürdig.

 Das Mansarden-Walmdach gibt dem Haus eigenen Charakter und Charme, aber es gibt noch viele weitere I-Tüpfel: Am Rande der Obstwiese befindet sich ein Roundpen und ein überdachter Anbindestand. Eine Pflanzenkläranlage mit Rottebehälter (keine Abwassergebühren!!!), ein Schönungsteich, Badeteich und eine Brauchwasseranlage runden das ökologische Konzept ideal ab.

Hier war und ist ein Fachmann am Werk, der sich auf Renaturierung spezialisiert hat und viel Arbeit in dieses Lebenswerk gesteckt hat! Die Hoffläche ist auf ca. 350 qm gepflastert, das Grundstück ist komplett eingezäunt.

Es gibt 3 Wohnungen im Haus, von denen 1 vermietet ist. Die Ausstattung der Wohnungen ist einfach, teils Fliesen- teils Holzfußböden.

Es gibt 3 Bäder mit einfacher Ausstattung. Die Nutzfläche beträgt ca.

650 qm. Das Heizungssystem (Öl) bietet die Option Holzvergaser, Alter der Heizung 1993.

Das Haus ist unterkellert. - Der romantische kleine Ort hat ca.

100 Einwohner. Sie leben hier inmitten einer waldreichen Bilderbuchlandschaft im Naturpark Eichsfeld-Werratal-Hainich.

Das Haus liegt am Ortsrand, Nachbarn in Sichtweite.