Der Hof steht an einer wenig befahrenen Landstraße süd-westlich von  Sulzberg. Nach Sulzberg, Waltenhofen und Kempten sind es nur wenige Autominuten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich viele beliebte Ausflugsziele, wie der Rottachspeicher, die Burgruine Sulzberg und andere Sehenswürdigkeiten. Sulzberg verfügt über eine funktionierende Infrastrktur mit Schule, Apotheke, Ärzten und diverser Einkaufsmöglichkeiten.

Ein Juwel im Oberallgäu - anders lässt sich dieses Anwesen kaum beschreiben. Das Haus wurde 1993 komplett saniert und umgebaut.

Die Außenwände wurden durch eine Vormauerung wärme- und schallgedämmt und unter dem ehemaligen Wohnhaus hat man einen Keller nachträglich geschaffen, um Lebensmittel und andere Vorräte zu lagern. Selbstverständlich wurden sämtliche Decken versetzt, so dass man überall im Haus eine Raumhöhe von heute üblichen 2,40 mtr.

und mehr vorfindet. Insgesamt wurden 4 Wohnungen geschaffen, die zum Teil vermietet sind.

Die Hauptwohnung weist stolze 250 m², die darüber liegende Dachgeschosswohnung ca. 200 m² auf.

Hier wurde dem modernen Anspruch vom -offenen Wohnen- Rechnung getragen. Genießen Sie das Flair, das diese sehr helle Wohnung mit sichtbaren Balken ausstrahlt.

Des weiteren gibt eine ca. 170 m² große 5-Zimmer-Wohnung und eine kleinere 2-Zimmer-Wohnung mit ca.

65 m². In der ehemaligen Tenne wurden 10 Pferdeboxen integriert.

Weitere Ausbaumöglichkeiten bieten sich im darüberliegenden Heu- und Strohlager. Die Öl-Zentralheizung wurde 1999 eingebaut.

Zum Anwesen gehört noch ein Carport mit 4 Stellplätzen sowie 3 Garagen, eine Remise und ein Reitplatz mit ca. 800 m².

Im Sommer bietet sich im Garten ein farbenprächtiges Schauspiel verschiedenster Blumen und Sträucher. Bei zusätzlicher Vemietung der Dachgeschosswohnung und der nicht benötigten Pferdeboxen kann man die Mieteinnahmen auf ca.

4.000 Euro monatlich erhöhen, so dass man bei entsprechendem Eigenkapital auf eine sehr geringe monatliche Belastung kommt.