Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 50.
000 Einwohnern; sie gilt als Zentrum der nördlichen Opf. und liegt direkt an der Bahnlinie München-Berlin.
Industrie, Gewerbe, Handwerksbetriebe aber auch kulturelle Einrichtungen, vor allem Schulen sind in ausreichendem Maße vorhanden; die Schabnerstraße liegtunweit des Bahnhofes, dieser ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Aber auch Rathaus, div.
Schulen, Verwaltungsgebäude, Einkaufszentren, innerstädtische Einkaufsmöglichkeiten und nicht zuletzt Kirchen und Veranstaltungssäle sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Wohnlage ist gut und dadurch gute Vermietbarkeit !Baujahr: ca.
1930 ( lfd. erneuert )Zustand: guter Zustand, neue Bäder in 7 Wohnungen, Verbundglasfenster, neue Sanitär- u.
Elektroinstallation, Schieferdach, neue Laminatböden, neue EBK in allen Wohnungen, Außenfassade und Treppenhaus müssten renoviert werden.Heizung: Gaszentralheizung ( Bj.
2000 )Aufteilung: je Etage 1 x 2-Zi. ca.
60 qm, 1 x 3-Zi. ca.
68 qmDG: 1 x 1-Zi., 1 x 3-Zi.
( 1991 ausgebaut )Mieteinnahmen: 24.634,-- Euro brutto p.
a.
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