Objektbeschreibung Das Landhaus wurde 1978 errichtet und ist voll unterkellert.1994 wurde das komplette Haus incl.

Dach, Dachstuhl und Gauben, die Fassade (helle Selbstreinigende Klinker) alle Fenster und Kabel und Leitungen erneuert. 2003 wurde eine neue Gaszentralheizung, mit Warmwasserbereitung eingebaut.

Im EG. ist ein ca.

70 m² großes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Dieser Bereich verfügt über einen handgefertigten Kachelofen im englischen Stil mit Sitzbank.

Im EG. sind außerdem noch die Diele mit Windfang, Gäste - WC, die Küche (amerikanischer Stil), das Gästezimmer und zusätzlich ein Marmorbad mit Wanne und Dusche.

Alle Wohnräume im EG. sind mit Parkettfußboden ausgelegt.

Das Bad im OG. ist ein großes Marmorbad mit Eckwanne und Handwaschbecken im griechischem Stil, zusätzlicher Dusche und einem in einem abgeteilten Raum befindliches WC.

Beide Bäder (EG. und OG.

) verfügen über Fußbodenheizung. Zwei Studioräume (mit jeweils einer großen Dachgaube) vervollständigen das OG.

Im Keller (die Terrasse ist mit unterkellert) sind das privat genutzte Büro (ca.25 m²), ein Fitnessraum mit großem Whirlpool, Sauna, Solarium und Sportgeräten, sehr großer Dusch- und Ruhezone, ein Bad mit Dusche und WC, ein Hobbyraum mit handgefertigter Kellerbar, ein Wirtschaftsraum sowie einer Werkstatt.

 Ausstattung Das gesamte OG. ist mit einer amerikanischen Klimaanlage ausgestattet, Brauchwasser über Wärmepumpe, Wasserenthärtungsanlage, im gesamten Haus Sprossenfenster mit Einbruchshemmendem Glas und mit elektrischen Rollo`s die über eine Zeituhr verfügen und einzeln, zeitversetzt, geschaltet werden können, die große Garage mit zwei elektrische Rolltoren (vorne und hinten), hinter der Garage ein zusätzlicher Stellplatz, Swimmingpool (8 m x 4 m), Gartenteich, Gartenhaus (ca.

25 – 30 m²), Terrasse (14 m x 5 m), Gegensprechanlage zum Gartentor aus alle Räumen und aus der Garage, Kabelanschluss, ISDN - Anlage mit mehreren Rufnummern. Alle Wege innerhalb des Grundstücks sind mit Natursteinen angelegt.

Diese sind so verlegt, dass ein absenken der Wege fast unmöglich ist. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen weiteren PKW vor der Garage abzustellen und das Grundstück trotzdem abzuschließen.

Das Grundstück betritt man durch einen Naturstein Eingang mit schmiedeeiserner Tür und an der Garage mit schmiedeeisernem 3,00 m breitem Tor. Die Hecken an den Straßenseiten sind im Sommer so dicht das man das Grundstück nicht einsehen kann.

 Lage Das Angebot liegt an zwei gut ausgebauten Straßen in einer ruhigen Wohngegend, die überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut ist. Sowohl zum Kurfürstendamm, wie auch zum Alexanderplatz benötigt man ca.

25 - 30 Minuten Fahrzeit mit dem PKW. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U - Bahn und mehrere Buslinien gegeben.

Schulen, Kita, Banken, Einkaufsmöglichkeiten u.s.

w. sind in nur wenigen Minuten Fußweg zu erreichen.

Das größte Berliner Einkaufszentrum, (Gropius-Passagen) ist nur ca. 10 Minuten mit dem PKW entfernt.

Reitplatz, Schwimmbad (Freiluft und Halle), und Sportplätze sind im dichteren Umfeld vorhanden. Eine Autobahnzufahrt liegt ca.

5 km entfernt. Der Müggelsee mit seinen vielfältigen Wassersportmöglichkeiten und großen Waldgebieten ist in nur ca.

20 - 25 Minuten mit dem PKW zu erreichen.