In einem der schönsten Orte des Bayerischen Waldes am Hang gelegen, ist diese alte, umgebaute Brauerei ein echtes Liebhaberobjekt! Das Anwesen wurde 1992 umfangreich saniert und eignet sich hervorragend als repräsentativer Geschäftssitz. Im Rahmen der Sanierung wurde auch der Außenbereich vor den Gebäuden ansprechend umgestaltet.

Vor dem Verwaltungstrakt sind fünf PKW-Stellplätze angelegt, weitere Stellflächen stehen neben dem alten Sudhaus zur Verfügung.Der Verwaltungstrakt wurde vollständig zum Wohn- und Bürogebäude umgebaut.

Die ca. 400 qm Wohn- / Nutzfläche verteilen sich großzügig auf drei Etagen.

Mit Ausnahme des Meetingraumes ist das gesamte Erdgeschoss mit Parkett ausgelegt; die Sanitärräume sind gefliest. Vom freundlich gestaltetem kleinen Empfangsbereich aus erreicht man die beiden Büros und die Teeküche, eine Treppe führt ins Obergeschoss.

Durch das größere Büro gelangt man in den großzügigen, mit Teppichboden ausgestatteten Meetingraum sowie in die Toiletten.Das 1.

OG und das Dachgeschoss sind mit Laminatfußböden ausgelegt. In beiden Etagen finden sich jeweils ein Bad, zwei große und ein Kleines Zimmer.

Im Dachgeschoss befindet sich außerdem die Zentralheizung und ein Abstellraum. Dieser war ursprünglich von den Vorbesitzern als Sauna angedacht, er ist vollständig mit Holz ausgekleidet und einem Abluftkanal ausgestattet.

Ein entsprechender Ausbau wäre also leicht zu bewerkstelligen. In einem der beiden großen Zimmer im DG befindet sich auch ein offener Kamin.

Beide Obergeschosse werden derzeit als Büro- und Lagerräume genutzt, könnten jedoch auch problemlos als Wohnungen verwendet werden.EG und DG sind neu renoviert, im 1.

OG wären kleinere Arbeiten notwendig (Malerarbeiten).Das  Erdgeschoss des ehemaligen Sudhauses wurde zu einem ansprechenden Bistro umgebaut und könnte entsprechend gastronomisch genutzt werden.

Eine eventuelle Ausschankgenehmigung ist jedoch Brauereigebunden.Der Obere Bereich des Sudhauses wird derzeit als Lager genutzt.

Es liegt jedoch ein Entwurf für einen Ausbau zum Bürohaus vor. Laut Auskunft der Eigentümer wären diesbezüglich keine Einwände der Denkmalschutzbehörde zu erwarten.

Ein großes Oberlicht im Dach sorgt für ausreichend Tageslicht.Die großen Gewölbekeller (ehem.

Bier- und Eislager) sind noch nicht saniert, hier zeigen sich Feuchtigkeitsschäden. Auch im Obergeschoss sind noch Arbeiten durchzuführen; die hinteren Wände zeigen – soweit sie unter dem Erdreich liegen – ebenfalls Feuchtigkeitsschäden.