Wunderschönes Steinhaus im Stil der Region Piemont, die bekannt als eines der weltweit bes-ten Weinanbaugebiete ist und darüber hinaus viele andere kulinarische Köstlichkeiten zu bie-ten hat. Es ist idyllisch gelegen inmitten von Weinbergen und Hasselnusshainen.

Das Haus liegt in einer Entfernung ca. 12 km von Alba, 80km von Turin und 90km zur Mittelmeerküste.

Das Haus besitzt 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wintergarten, Sauna, Küche, Wohnzimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Es ist komplett möbliert und eingerichtet.

Es befindet sich auf einem Areal von ca. 5000 m2, auf dem 50 Obstbäume und ungefähr 150 Rosenstöcke stehen.

Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit antiken Möbeln und offenem Kamin. Im Haus wurde eine Astra/Eutelsat - Sattelitenanlage für 2 Receiver installiert.

Gaszentralhei-zung im Wohn-/Küchenbereich sowie im Wintergarten, dort sorgt zusätzlich ein Holzofen für ein gemütliches Ambiente. Alle Räume im Haus sind mit Vorhängen und Lampen ausgestat-tet.

Die Treppe ist mit Teppich ausgelegt. Die Türen innerhalb des Hauses sind schmiedeei-sern.

Das Haus verfügt über eine professionelle Alarmanlage und zum zusätzlichen Schutz über von außen vergitterte Fenster und Türen. Diese Gitter können bei Bedarf leicht entfernt und wieder angebracht werden, um ein gemütliches Wohnen, gleichzeitig bei längerer Abwe-senheit einen guten Schutz gegen Einbrecher zu bieten.

ErdgeschossWohnzimmer:  Kamin mit Einsatz, Ledercouchgarnitur 2-Sitzer und 2 Sessel, Fernseh-schrank, Telefonanschluss,  Telefonschrank 1 Antikschrank, 4 Antikstühle und ein runder Antiktisch mit Löwen-kopf-Füßen, 1 Antikgeschirrschrank. Alle Antiquitäten sind bretonische Bauernmöbel in erstklassigem Zu-stand.

200 Jahre alt aus massiver Eiche mit zahlreichen Schnitzereien.Küche: Spülmaschine, Elektrobackofen, Gasherd 3-flammig und 1 Elektroplat-te, Kühlschrank, runder Einbauschrank, Theke mit 4 Barhockern und einer Fußstange rund um die Theke.

Wintergarten: großer, massiver Holztisch für 16 Personen, 16 Antikstühle, 1 Antik-bank, Schreibtisch mit Stuhl, elektrisch verstellbarer Fernsehsessel, Fernsehschrank, Rattan-Schaukelstuhl, neue Holzdecke, antiker Kron-leuchter 8-flammig (Thurn & Taxis).Hauswirtschaftsraum: Vorratsschrank (Antik Weichholz Kiefer), Waschmaschine, Wäsche-trockner, Schuhschrank, Staubsauger, Spüle, Holzdecke.

Gästeschlafzimmer:  Doppelbett mit 2 Nachttischschränkchen, 1 großes franz. Bett mit Bett-kasten, Kleiderschrank, Herrenkommode, Waschtisch, 2 Stühle, 1 Klei-derständer, Holzdecke aus Fichte.

Gäste WC: WC, Waschbecken, Holzschränkchen, Spiegel, Decke aus Fichte.Sauna: für 4 Personen, Saunaholzofen, 3 Ruheliegen, Hängeschrank, Spiegel, Dusche.

1. ObergeschossGäste- oderKinderschlafzimmer: 1 Kleiderschrank, 1 Wäscheschrank, 1 großes Bett (ital.

Antiquität) 1 Herrenkommode, 2 Stühle, Holzdecke.Schlafzimmer: Eisendoppelbett mit passender Tagesdecke zum Vorhang, mit kleinem Balkon2 Nachttischschränkchen, 1 Frisiertisch mit großem Spiegel, 2 Kleider-schränke, 1 Garderobenhalter, 2 Stühle, Holzdecke (Helmlock).

Alle Möbel Antiquitäten aus Frankreich Henry II massiv EicheBad: Badewanne (1 x 2m Acryl), Dusche, WC, Bidet, Waschbecken mit Un-terschrank, großer Spiegel mit Beleuchtung, 2 Hängeschränke, 2 Unter-schränke, 2 Hochschränke, Badteppiche, Holzdecke (Apfeldekor)Größe des Bades: 2,80m x 4,30m mit hochwertigen Fliesen ausgelegt.Der Garten und rund ums HausIm Garten steht ein Holzpavillon von 2,50m x 3,00m.

Dazu gehört ein ovaler Terrassentisch mit 6 StühlenAußenbeleuchtung, großes Gerätehaus und sind Wäschespinne vorhanden.Wasseranschluss an eine Quelle.

Garten und Obstgrundstück werden über eine computergesteuerte zentrale Wasserversorgung (Gardena) bewässert. Der Garten wurde mit Rosen, Palmen, Magnolien und anderen Pflanzen schön angelegt.

Vor dem Wintergarten ist eine Drainage verlegt. Die Rückseite des Hauses ist mit Holz ver-kleidet und der Boden ist mit roten und grauen Verbundsteinen ausgelegt.

Die angebaute Ga-rage wurde zum Teil als Sauna umgebaut und der restliche Teil dient als Werkzeuglager. Hin-ter dem Haus wurde noch eine Abschlussbetonmauer errichtet (44,00m x 0,25m x 1,50m).

Auf dem Obstgrundstück befindet sich die Anlage für den Gastank die nach den geltenden Sicherheitsvorschriften errichtet wurde