Die Lage:Unweit der historischen Städte Pisa (30 km), Lucca (25 km) und der Hafenstadt Viareggio (ca. 10 km) liegt am Südhang der kleine Ort Corsanico.

Der Ort ist noch sehr ursprünglich und ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arzt und Apotheke sind ebenfalls vorhanden.

Der Ort liegt ca. 300 m über dem Meer.

Bei guter Fernsicht sind die Inseln Elba, Capraia und Korsika zu sehen.Das Haus:Liegt im Ortsteil Botrici an einer kleinen Anliegerstraße in ruhiger Lage, mit Blick auf das Meer, den Lago di Puccini und Pisa.

Insgesamt besitzt das Haus 2 große Wohn-/Essbereiche, 1 Dachstudio mit Dachterrasse (12 qm), 5 Zimmer, 3 Bäder, 2 Einbauküchen,  Doppelgarage, offener Kamin, Wintergarten und 2 Terrassen. Das Grundstück beträgt ca.

1.000 qm incl.

Haus mit einer Wohnfläche von ca. 250 qm und einer überdachten Fläche von ca.

90 qm(Terrassen/Wintergarten)Die Ausstattung:Die Räume sind zum Teil mit modernem Terrakotta gefließt, zum anderen Teil mit Holzfußböden ausgelegt. Der Hof ist komplett mit Sandsteinplatten befestigt.

Die Terrassen, sowie die Garage sind ebenfalls mit Terrakotta gefließt. Alle Räume besitzen eine Zentralheizung, im Wohn-/Schlafbereich Klimaanlagen.

Das Haus besitzt eine Alarmanlage (Einbruchsicherung + Infrarot) sowie eine automatische Gartenbe- wässerungsanlage. Fernseh/Sat-Antenne ist vorhanden.

Im unteren Bad ist eine Wanne mit Hydromassage eingebaut. Ebenso sind im ganzen Haus Türsprechanlagen eingebaut.

Die beiden Einbauküchen besitzen jeweils einen Kühlschrank, Tiefkühltruhe, Gasherd/Backofen und eine Spülmaschine. Zusätzlich ist im unteren Bereich ein offener Grill und ein Pizzaofen (Stein) eingebaut.

Alle Geräte sind in neuwertigem Zustand.Zur Zeit ist noch eine Öl-Zentralheizung vorhanden.

Die Anschlüsse für eine Gasheizung über Fernleitung sind bereits gelegt und zum Einbau vorbereitet.Der Zustand:Das Haus ist neuwertig (Erstbezug 95) und in sehr gutem Zustand.

Die Bausubstanz entspricht deutschen Maßstäben (Unterbau Stahlbeton, Mauer und Wände Ziegelsteine(Poroton).Lediglich außen sind an einigen Gebäudeteilen Malerarbeiten erforderlich.

Erneuert und zusätzlich angeschafft wurde von uns (1999-2001)-                     kompl. Abwassersystem-                     Toranlage-                     Markisen-                     Wintergarten (doppelt verglast)-                     ISDN-Anschlüsse-                     Hausbeleuchtung außen Preis : 1.

300.000,- DM