Herberge (Ferien auf dem Lande)Die Immobilie befindet sich in der typischen toskanischen Landschaft nicht weit von Volterra. Momentan ist das  gesamte Anwesen bewohnt und als Herberge/Hotel/Bauernhof genutzt.

Das Anwesen besteht aus einem komplett restaurierten Dörfchen mit einer Villa aus dem 12 Jahrhundert mit Versammlungsraum, Restaurant, Bar und einem weiteren Gutshof in der Nähe eines natürlichen See, der sich zu Fischzucht eignet. Im Moment sind in dem Anwesen 15 Appartement mit je 3 Zimmern und 6 Appartements mit je 2 Zimmern ausgebaut.

Die Appartements sind in einem perfekten Zustand und möbliert.Sie werden im Moment ca.

für 1000,- DM pro Woche vermietet, (die Miete ist aber noch steigerbar.) Das Gesamte Anwesen wird zur Zeit nur zu 60 der Kapazität genutzt.

Zum Anwesen gehört eine Konzession welche im Moment 30 Zimmer/Appartements vorsieht. Diese lässt sich aber auch auf 80 Zimmer/Appartement ausweiten.

Zum Anwesen gehören ca. 150 Hektar von denen 16 -17 ha mit Olivenbäumen bewachsen sind und 3 ha mit Weinreben.

Der Rest ist Saatland.Auf diesem Grund kann ein großes Hotel mit Schwimmbad entstehen (Genehmigung möglich)(Sehr günstige Energieversorgung möglich, durch natürliche heiße Quellen in der Nähe, in Larderello)