Exklusives Wohnhaus nahe Mattersburg mit ca 320 m2 Wfl und 4553 m2 Eigengrund.Das gesamte Gebäude ist unterkellert.

Wohngeschoss : Vorraum, Abstellraum, zwei Garderobenräume, großes Esszimmer, Salon mit Herrenzimmer und offenen Kamin, Küche mit Wirtschaftsraum , zwei Bäder, zwei Wc, drei Schlafzimmer , Hallenbad(7.80 mal 3,50 und 2.

00 tief ) mit Sauna und Dusche. Doppelgarage mit ca 45 m2 Atrium Terrasse .

Das Ganze Objekt ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Keller; ca 250 m2 Garage für einen dritten Pkw, Heizraum und diverse Nutzräume .

Anschlüsse: Strom , Wasser, Kanal und Sat Anschluss befindet sich im Haus beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung mit Radiatoren und in der Schwimmhalle mit Fußbodenheizung. Im Salon sorgt auch ein offener Kamin für behagliche Wärme.

Das gesamte Objekt wird mit der Einrichtung Angeboten das Haus wurde nach den Plänen des WienerArchitekten Dipl.Ing .

Ernst Irsiegler eingerichtet mit diversen Designermöbel Holzdecken usw.Das gesamte Grundstück ist umzäunt und hat zwei Einfahrten am Grund befindet sich ein großerAltbaumbestand und viele Ziersträucher Lage nahe Mattersburg nur ca 3 km vom Autobahnknotenpunkt S4/S31 an der Bundesstraße 50Eisenstadt ist ca 16 km und Wien ca 50 km enfernt.

Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan als gemischtes Grundstück ausgewiesen daher auch zur Gewerblichen Nutzung bestens geeignet wobei der Wohnbereich in keiner Weise gestört wird.