Das Haus mit 2 Wohnungen und einem Geschäft hat eine Nutzfläche von ca. 500 qm.

Die Wohnungen sind momentan nicht vermietet. Objektbeschreibung:Die optimale Nutzung des Gebäudes liegt in der Kombination aus Geschäft, Lager, und zwei Wohnungen, wobei eine der Wohnungen als Büro genutzt werden kann.

Das Reihenhaus liegt direkt an der Hauptverbindungsstraße zwischen der A1 und der Donauüberquerung Ybbs / Persenbeug, optimal Frequentiert für ein Geschäftslokal. Die Haupträume liegen in Ostrichtung, das Nachbargrundstück ist nicht verbautes Parkgelände.

Aufgrund der Isolierglasfenster und dem Balkon wird der Verkehrslärm in den Wohnungen gut abgeschirmt. Die Wohnung rechtsseitig des Stiegenaufganges wurde inklusive Dach vor 3 Jahren komplett saniert, linksseitig wurden neue Fenster eingebaut.

Es besteht eine Treppenverbindung zwischen dem Geschäftslokal und der linksseitigen Wohnung und eine als kleines Vorzimmer genutzte Verbindung zwischen den beiden Wohnungen.