Objektbeschreibung: Ein Wohn- und Geschäftshaus in der Ortsmitte von Scheffau am Wilden Kaiser. Bauvorhabens-Beschreibung: Auf dem freien Grundstück in der Ortsmitte von Scheffau wird ein perfekt ausgestattetes Wohn- und Geschäftshaus errichtet.

Das Gelände steigt mit dem Straßenverlauf um cirka eine Geschosshöhe an. Dieser Gegebenheit passt sich das Gebäude an.

Im vorderen ebenerdig liegenden Bereich entsteht eine Geschäftsfläche direkt an der Straße. Neben dieser, von der Straße abgewandt, ist der Wellness-Bereich angelegt.

In dem im Erdreich verschwindenden Gebäudeteil dieses Geschosses liegt die Tiefgarage. Sie wird von der Straße her erschlossen.

Diese untere Gebäudeebene gleicht das Gelände aus. Auf ihr wird das Wohnhaus mit 13 Appartements und einem Restaurant errichtet.

Das Gebäude ist so ausgelegt, dass die Wohnbereiche aller Wohnungen unverbaut nach Süden liegen. Zugleich hat jede Wohnung Räumlichkeiten mit Blick in Richtung Wilder Kaiser.

In einem Turmzimmer bietet sich allen Käufern/Mietern eine Erholungs-Oase, die ausschließlich für die Eigentümer zugänglich bleibt: ein 360-Grad-Rundumblick von einmaliger Art. Nirgendwo im Dorf lässt sich die Welt der Tiroler Alpen so beeindruckend erleben.

Vor dem Gebäude wird auf der untersten Ebene ein Garten angelegt, der sich in die Terrassen der unteren Appartements und in den Außenbereich der Wellness-Landschaft gliedert. Jede Wohneinheit erhält mindestens einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Gerne senden wir Ihnen eine genauere Baubeschreibung und weitere PDF-Dateien der Etagen zu. Ebenso erhalten Sie auf Anfrage eine detaillierte Preisliste.

Lage: Circa fünfzehn Autominuten von der Grenzstadt Kufstein entfernt. Hier liegt Scheffau in einem sanften Talkessel zwischen dem imposanten Gebirge des „Wilden Kaisers“ und des „Brandstadels“ in Österreichs größtem zusammenhängenden Ski- und Wandergebiet Wilder Kaiser-Brixental.