Dieses exclusive Objekt für Natur-und Pferdeliebhaber bietet mehrere Möglichkeiten, vom Seminar-oder Repräsentationsobjekt über Pension bis hin zum Schloßhotel. Das um 1600 erbaute Schloss mit Schlosskapelle und Terassengarten liegt in verkehrsgünstiger ruhiger Grünlage von Niederösterreich (30 Minuten westlich von Wien und 20 Minuten von St.

Pölten), war lange im Besitz der Grafen von Gurland und verfügt über ca. 5.

000 m² Nutzfläche, wovon ca. 1.

080 m² seit 1998 aufwändig renoviert wurden; so ein Wohn- und Repräsentationstrakt mit ca. 3 x 300 m² - 2 Salon 80 m² u.

30 m², 8 Zimmer u. Nebenräumen, 3 Bäder, Sauna.

1 Stüberlhaus mit ca. 180 m² - Büro, Umkleide u.

Sanitärbereich f. Reiter im EG.

und Aufenthalts- und Kommunikationsbereich im 1.OG.

Weiters ein neue Reithalle mit 40 x 20 Meter, Stallungen mit 22 fertige Pferdeboxen mit je 15 m², (hier ist eine Erweiterung auf 44 Boxen möglich, die Adaptierung dazu ist bereits vorhanden) eine moderne Pferdereinigungs- bzw. Waschanlage, Sattelkammer, überdachte Vorführanlage,  Sandviereck und neues Heu- Stroh- und Futterhaus.

Nutzung derzeit als Reiterhof, Gestüt, Seminar- u. Therapiezentrum.

Ausstattung: Altteil nicht renoviert: Holz- u. Steinböden, Holzkastenfenster, Dach in Ordnung.

Altteil renoviert: Parkett- u. Steinböden, neue Dacheindeckung, Thermofenster-Holz, Vollwärmeschutz, Holz-Zentralheizung mit einem momentanen jährlichen Bedarf von ca.

50 m³ Holz. Die Fassade ist noch jeweils fertig zu stellen.

Flächen: ca. 6,5 ha Eigengrund (mit Schloßmauer und Zäunen eingefriedet), Schloßhof, Schloßpark mit Altbaumbestand und einem 6 Meter tiefen und ca.

600 m² grossem Schwimmbiotop (mit Forellenbestand).Weiters einem Bachlauf, Bau-, Weide-und Ackerland und ca.

1,3 ha Wald.