In absolut ruhiger Ortsrandlage mit wunderschönem Fernblick liegt dieses traumhafte Anwesen.Das schön renovierte Bauernhaus hat ca.

600 m² Gesamtwohnfläche auf 2 Etagen. Im EG befinden sich Küche(möbliert), Esszimmer, Wohnzimmer, Speis, 2 WC, Gästezimmer mit Dusche, Reiterstüberl und Bar samtAusgang auf die Terrasse.

Im OG sind Schlafzimmer, begehbare Garderobe (oder zusätzl. Zimmer), Büro, WCund ein großes Bad.

Das Objekt verfügt über Sauna, Solarium, Ruhe- und Massageraum sowie über einenSchwimmteich. Mit eigenem Aufgang geht es dann zu 4 Fremdenzimmern, alle mit Bad und WC, ferner sind noch 3 Zimmer für Angestellte da, auch mit Küche und Sanitärräumen.

Unter dem Gebäude befindet sich ein Teilkeller mit der Erdwärmeheizung, die äußerst sparsam im Betrieb ist (jährl. für Heizung und Warmwasser ca.

€ 1000,-!).Der schöne Gewölbekeller hat 2 Räume: einen wunderschönen Partykeller und einen Weinkeller.

Der Dachboden, derzeit als Heulager genutzt, ist zum Ausbau vorbereitet. Auch gibt es eine Genehmigung zum Bau einer Halle.

Zum Objekt gehört eine Garage für 3 Fahrzeuge.Der Reitbetrieb verfügt über 19 Boxen mit Selbsttränkanlage, Sattelkammern, Umkleideräume mit Spinden, Werkstätte, 2 Wasch- und 2 Mistplätze.

Das Reitviereck von 20 x 40 m hat Flutlicht. Es gibt auch einen Longierplatz mit 18 m Durchmesser und 9 massiv eingekoppelte Koppeln.

Absolute Spitzenlage, Traumpreis!