Massivhaus in wunderschönen Balaton-Oberland Region unweit von Thermalbäder und Plattensee. Nur 2 Autostunden von Wien und 1 Autostunde von Graz entfernt.

Ein Paradies für Naturliebhaber, Jäger und Jedermann, wer Erholung in malerischer und hügeliger Grünlandschaft sucht, nur 12 km von Naturthermalsee Hévíz.Wohnfläche: 102,8 m2Garage: 16,4 m2Terrasse: 16,3 m2Überdachte Terrasse: 19,8 m2Günstige Euro-Finanzierung durch öst.

Bank, auch mit 0.-€ Anzahlung möglich !Preis: 178.

400.-€Der Wohn- und Ferienpark befindet sich auf einem Gelände von 25 ha, das zum Nationalpark Balaton-Oberland gehört, wo durch die Errichtung von Einfamilienhäusern insgesamt 118 Wohnimmobilien in einer schönen Naturlandschaft mit außerordentlich sauberer Luft erbaut werden.

Der Wert des Wohnparks wird durch eine verbleibende Gemeinschafts-Grünfläche von 8 ha noch vergrößert.Die besonderen Naturgegebenheiten sichern einen hohen Wert für diejenige, die die saubere Luft und Ruhe zu schätzen wissen.

Eine langfristige Werterhaltung wird dadurch garantiert, dass der Wohnpark auf dem Gebiet des Naturreservats Balaton-Oberland angelegt wird. Die Exklusivität des Wohn- und Ferienparks wird durch die Ausgestaltung der Häuser, die nicht nur die höchsten Ansprüchen befriedigend, sondern auch landschaftsgerecht gebaut werden und Stilelemente der Architektur im Balaton-Oberland widerspiegeln sichergestellt.

Größe der Grundstücke: 1000 – 1700 qm weiter 109 Baugründe +Häuser sind verfügbar .l  Allgemeine Grundleistungen der Wohnanlage• geschlossenes Objekt mit zwei Eingänge / Eintritt wird kontrolliert• Sicherheitsdienst 0-24 Uhr• Pflege, Reinigung der Gemeinschaftsflächen• Müllsammlung und –abfuhr• Parkanlage und SpielplatzTECHNISCHE BESCHREIBUNG• Fundament - 0,5 m breit und 1,0 m tief mit C 10/KK eisenarmierten Mixerbeton• Sockel - Mosaikputz und Flachsteinbelag• Isolierung gegen Bodenfeuchtigkeit - 5 mm dick, aus 2-schichten Platten, verstärkt mit Bitumen-Glasfasern• Untersatz - C 10/KK eisenarmierter Mixerbeton• Untersatz Wärmeisolierung – aus 4 cm dicken, trittfesten NIKECELL• Tragwände – aus 30 cm dicken POROTHERM N+F Keramikziegeln• Trennwände – aus 10 cm dicken POROTHERM N+F Trennwandplatten• Öffnungsüberdeckungen – aus Stahlbeton mit Keramikschalung• Kranz – C 12/KK eisenarmierter Mixerbeton, mit Wärmeisolierung aus 10 cm dicken Keramik und 2 cm dicken NIKECELL• Decken – POROTHERM oder Stahlbetonbalken mit Keramikfüllung, + mit 6 cm dicken Untersatzbeton, mit 12 cm dicker, trittfesten AUSTROTHERM-Isolierung• Dachstuhl – Bauholzkonstruktion aus Fichte, behandelt gegen Pilz- und Schädlingsbefall• Dachdeckung – mit Dachfolie und roten Tondach oder Bramac Dachziegeln• Klempnerarbeiten – Dachrinnen aus gezinkter Stahlplatte• Schornstein – Tomodi-Schornstein• Außenputz – Normalputz mit Glattstrich und Baumit Edelputz spezial• Innenputz – Normalputz mit Glattstrich, Wandflächen weiß gestrichen• Außen- und Innenverfliesung – Zalakerámia, bzw.

italienische Keramikplatten, geklebt• Bodenbelagarbeiten – laminierte Platten oder Parkettboden in den Zimmern• Innentüre – aus Naturfichte• Außentüre und Fenster – Kunsstoffrolladen mit automatischem Mückennetz und wärmeisoliertemFensterglas, oder SOFA Holzfenster mit Fensterschirm ohne Mückennetz. Garagetüren mit Hebetechnik• Sanitärinstallation und –Ausführung –Badewanne/Eckbadewanne/Duschkabine, Waschbecken, Toilette mit Keramikspülkasten• Armaturen – Kludi• Fensterbrettern – im Innenraum Marmor/Holz, im Außen aus Kunststein• Heizung – Gas-Zentralheizung mit Vaillant-Gasheizer, Dunaferr Heizkörper bzw.

Rohrsystem aus Kunststoff (HAKA)• Elektroinstallation und –Ausstattung – (220 V, 3 x 16 A) Kupferleitungen mit PRODAX Classic Armaturen (ohne Leuchtkörper)• Sonstige - Tortelefon, Fernsehanschlussröhre ohne Leitungen und Armaturen, Röhren des innerenAlarmessystems, Wandebrunnen in der Garage.• Äußere verdeckte Flächen - Balaton Wellstein Verdeckung in eine Breite von 1 m rund um das Gebäude sowie vor dem Gebäude in einer Größe von 40 m2• Wasseruhr-Mine und Kanalisation innerhalb des Terrains• Als zusätzliches kann bestellt werden – zentrale Staubsaugssystem, Rauchalarmessystem, ÄußereWasserbecken, Kamin.

• Beitrag zu der Einrichtungsentwicklung