Objektlage:Bundeshauptstadt Kaposvár liegt 189km südlich vom Budapest, und ca. 70km vom  Plattensee entfernt.

Es gehört zu dem erfolgreichsten Städter in Ungarn was Wirtschaft, Turismus oder Thermalbäder-Zahl angeht. Die Hügellanschaften und Täler machen das Gebiet einzigartig schön.

Das Objekt befindet sich im Stadtbereich  im „Roma-Berg“, was ein sehr begehrtes, ruhiges und angenehmes Stadtteil von Kaposvár ist und nicht nur wegen das Panorama-Blick von dem Fenstern dieses Hauses.Objektbeschreibung:Diese 707qm Mehrfamilien-Luxus-Villa liegt auf einem 9.

572qm Grundstück und wurde 1995 neu gebaut.Das gesamte Gartenanlage ist parkähnlich angelegt.

Die getehrte Wege führen bei einem Schwimmbecken (4x8m), Teich, Grillplatz, Parkbänke und sehr aufwändig zusammengestellte Blumenarten, Büsche, und ein Baumbestand ohne Gleichen vorbei.Unterm Grundstück gibt es ein Thermalwasser-Quelle, was ausdrücklich zum Grundstück gehört.

Die Besitzer haben es gründlich untersuchen und prüfen lassen, und es gibt genaue  Zeugnisse, was das Wasserqualität unterstreicht. Das Objekt ist für Schönheits-Klinik, kl.

Pension oder das Wohsitz für 3 Familien mit Luxuswünschen optimal geeignet.Das Haus besteht von 3 Wohnungen auf 3 Ebenen mit einem gemeinsamen Wintergarten-Eingangshalle.

Insg. sind es 16 Zimmer, 4 Bäder, 3 EBK, 2 sep.

WC, Fitnessraum, Gewölbekeller, 2 Doppelgaragen, Wirtschaftsräumen, Werkstatt..

. Alle Tore sind elektrisch, mehrere Festnetz-Anschlüsse sind vorhanden, Sat-Antenne, Alarmanlage, Fußbodenheizung überall.

Separate Wasser- und Stomzähler vereinfachen das Zusammenleben in dem Fall, wenn 3 Familien einziehen..

. Das   Haus ist Rollstuhlgerecht gebaut.

Auf Wunsch sind die  anliegende Grundstücke  auch noch zu erwerben.Untergeschoß:Die Anliegewohnung auf dieser Etage ist  91qm und besteht von insg.

5 Zimmer (24,42qm+17,5qm+10,36qm+10,64qm+1357qm), Bad (6,83qm), Flur (7,35qm), Terrasse (20,25qm), EBK.  ERSTBEZUG!Werkstatt/Heizungsraum (23,21qm), Doppolgarage1 (23,21qm), Doppelgarage2 (26,08qm), Fitnessraum (19,56qm), Wirtschaftsraum (14,96qm), Treppenhaus (9,42qm), Speisekammer (14qm), Gewölbekeller (16,8qm).

Erdgeschoß:Die  Wohnung im Erdgeschoß ist insg. 252qm und besteht von 5 Zimmer, ( 10,17qm+24qm+30,54qm+15,34+15,94qm), Küche (18,63qm), 2 Bäder (14,04qm+6,9qm), sep.

WC (1,8qm), 3 Vorräume (13,4qm+4,86qm+4,4qm),  Terrasse (20,69qm).Offenes Kamin,  hochwertiges Einbauküche und Badeinrichtungen machen diese Wohnung sehr luxeriös und wegen die Kugelsichere und verspiegelte Glaswände (verstellbar) sicher.

Fußbodenheizung, elektrische Rolladen und die Marmorböden zeigen noch zusätzlich die exclusivität dieser Wohnung wieder.Wintergarten/ Eingangshalle ist 30,29qm, Innenhöhe ca.

mind. 4m.

Dachgeschoß:Die Anliegewohnung auf dieser Etage ist  157qm und besteht von insg. 4 Zimmer (29,2qm+16,5qm+22qm+45,3qm), Bad (6,7qm), Vorraum (7,5qm)und 2 Balkone (je 4,8qm).

Wärmeöffnung vom Kamin elektrisch regulierbar, Fußbodenheizung, EBK,. - ERSTBEZUG!