Akazienhof                                         Grundstücksgröße: 2863 m²  + 1 ha ( 5ha zusätzlich möglich ) Wohnfläche  380 m²  In wunderschöner Umgebung, eingebettet von Akazienwäldern, liegt dieses schöne Anwesen am Rande eines kleinen Dorfes. Direkt an das Grundstück angrenzend beginnt der Nationalpark.

Der nächste Nachbar liegt in ca. 300 m  Entfernung.

Die Zufahrtswege zum Grundstück sind sehr gut. Der nächste Ort zum Einkaufen liegt 4 Km entfernt ( mit Kindergarten , Grundschule und Post ) die nächstgrößere Stadt befindet sich in 11 Km Entfernung.

Hier findet man alle Supermärkte, Schulen und Ärzte. Ein neues Thermalbad wird hier im nächsten Jahr gebaut.

Das Thermalbad Kiskörös befindet sich in 20 km Entfernung. Der Akazienhof, eine ehemalige Schule wurde 2003 vollkommen neu restauriert.

Ein besonderes Schmuckstück ist das Eingangstor, welches aus Siebenbürgen stammt und mit wunderschönen Schnitzereien versehen ist. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.

Auf dem Grundstück befinden sich 3 Häuser, die Wohnflächen setzen sich folgendermaßen zusammen.:  Haupthaus: 160 m² - Eingangsbereich - großes Wohnzimmer von 45 m² mit neuem Kachelofen - 2 Schlafzimmer - 1 Bad ( en suite ) mit WC, Dusche und Whirlpool - 1 Gästebad mit WC und Wanne - 1 Küche- zum WZ offen, neue EBK mit allen Elektrogräten - große Terrasse - Weinkeller  Im Haus befindet sich eine neue Zentralheizung ( Gas ) mit Warmwasseraufbereitung und in allen Räumen Klimaanlage warm/ kalt.

Alle Räume haben Holzfußboden, die Bäder und der Eingangsbereich sind gefliest. Das Haus ist durch eine Alarmanlage ( Direktanschluss) an Polizei und Feuerwehr ) gesichert.

Im Haupthaus gibt es 2 Telefonlinien mit Internetanschluss, sowie SAT – TV. Die Wasserversorgung erfolgt über eigene Brunnen und Hauswasserwerk.

Alle Räume befinden sich auf einer Ebene, das Dachgeschoss ist aufgrund seiner hohen Dachkonstruktion mit 130 m² Wohnfläche, leicht ausbaubar. Alle Versorgungsleitungen ( Strom, Wasser, Heizung ) liegen bereits oben.

 2. Haus : 140 m² In der oberen Etage befinden sich 2 Appartements mit DuschbädernIm Erdgeschoss gibt es für die Gäste einen Frühstücksraum mit angrenzender eingerichteter Küche und einem großen Vorratsraum.

Weiterhin gibt es 2 separate Räume, die man ebenfalls als Gästezimmer einrichten kann. Das Gästehaus hat eine eigene Telefonlinie mit Telefonanlage und Anschluss in jedem Zimmer, ebenso Sat.

- TV.  3.

Haus: 60m² + 20 m² Saunaanbauebenerdiges Haus mit großzügigem App., mit Bad, Telefon und Sat.

TV.  Im Anbau befindet sich eine Sauna ( sep.

Eingang )  Beheizt werden die Gästehäuser mit Gas, die Wasserversorgung erfolgt über eigenen Brunnen und Wasserwerk ( unabhängig vom Haupthaus ). Beide Gästehäuser haben eine eigene Klärgrube.

Der Garten ist abgeteilt vom Haupthaus  mit separatem Eingang.  Das gesamte Anwesen wird teilmöbliert, mit allen Einbauten und Elektrogeräten verkauft.

Auf Grund seiner Lage, Größe und Ausstattung  kann man es als Pension führen .Genehmigung möglich.

 Der Kaufpreis beträgt 280.000,-  Euro    Sollte der Käufer dieses Objekt als Reiterpension nutzen wollen, oder eigene Pferde haben, besteht die Möglichkeit das gegenüberliegende Grundstück mit ca.

5 ha mit zu erwerben.Auf diesem Grundstück befinden sich 3 Gebäude mit 5 Pferdeboxen und Nebenräumen.

Strom und eigenes Wasser ist vorhanden. Ca, 2 ha sind als Koppeln und Reitplatz eingezäunt.

Ca. 2 ha sind Akazienwald.

Wunderbare Ausreitmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür.  Gesamtkaufpreis für beide Objekte:    295.

000,- Euro