Ein herrliches Pension nahe am Meer (Atlantischer Ozean) und nicht weit entfernt vom Port Médoc, dem größten Jachthafen nördlich von Bordeaux im Médocgebiet.Sie finden hier ein Wohnhaus das hier und da renovierungsbedürftig ist mit 9 Appartements auf einem Grundstück von 7300 M2.

Ein herrliches Schwimmbad (völlig umzaunt) mit großer Terrasse und Bar machen dieses Objekt sehr interessant.DasWohnhaus umfaßt 176 M2 im Erdgeschoß, 115 M2 Mezzanine und 62 M2 Terrasse.

Die 9 Appartments sehen folgendermaßen aus:1. T2 (25M2) + Mezzanine (13M2) + Terrasse (16M2)2.

T2 (48 M2) + Terrasse (16 M2)3, 4, 5, 6, 7. T2 (37 M2) + Terrasse (18 M2)8.

T3 (37M2) + Terrasse (22M2)9. T3 (55 M2) + Terrasse (20 M2) teilweise renovierungsbedürftig.

Alle Appartements haben ein Badezimer + Toilette, Küche, einen kleinen Farbfernseher, mit Parabol (Hotelsystem).Die Garage umfaßt 54 M2, das Schwimmbad (5.

5 x 112 M2) 60 M2Die Terrasse beim Schimmbad mißt 277 M2 Zum Schwimmbad gehört dann noch der Bar, mit Restauration von 73 M2Die totale Wohnoberfläche ist 840 M2. In den Appartements gibt es elektrische Heizung (VMC).

Das Wohnhaus wird elektrisch oder mit Gas geheizt. Auch finden wir hier einen Kamin (Einbau).

Auf dem Grundstück sind 5 Fosses Sceptique (Gruben)in gutem Zustand.Die Küche ist renovierungsbedürftig.

Badezimmer und Toilette im Erdgeschoß.Es gibt auch einen Weinkeller.

Bei dem Schwimmbad: Badminton, Tischtennis, Liegestühle. Schwimmbad ist laut neuer Gesetzgebung völlig umzaunt.

.Im Garten befindet sich ein Brunnen mit automatischer Bewässerung für Pflanzen und Rasen.

Die Meitpreise der Appartements betragen ungefähr € 670,- pro Woche in der Hochsaison.Steuer: Tax Foncière € 2.

327,- pro Jahr, Tax d´Habitation € 477,- pro Jahr.Umsatzzahl etwa € 45.

000,- pro Jahr.Das Ganze Grundstück ist bebaubar.

Alle Zimmer die vermietet werden, kauft man möbliert.