Diese alte, aber sehr schön renoviere “Demeure” aus dem 18. Jahrhundert liegt in der wunderschönen Gegend “Entre deux mers”, nicht weit von Castillion la Bataille und Sainte Foy la Grande.
Das Grundstück besteht aus 2 Parzellen, wobei das Haus auf 3500 Qm steht. Auf der gegenüberliegenden Strassenseite gibt es noch 4100 Qm, die im Moment noch nicht bebaubar sind, aber ideal für z.
B. Pferdeliebhaber.
Die Laage ist einfach herrlich: mitten in der Ruhe der Landschaft, ein paar hundert Meter von einem alten Weinchâteau das über 70 Ha Weinanbau hat. An der hinteren Seite grenzt das Haus an einem Wald.
Vorne blickt man auf eine ruhige Landstrasse und die traumhafteGegend. Gegen die Fassade blühen viele Rosen und das Haus verfügt über eine Pigeonerie (12 Qm), wo früher die Tauben gezüchtet wurden.
Auch findet man eine Garage von 12 Qm mit antikem Fliessboden (Girondine). Hier steht auch das Heizgerät (Gas, fast neu – 2003)Weitere Einteilung:Im Erdgeschoss das Wohnzimmer (23 Qm) mit Zentralheizung (Gastank im Garten), Speisesaal mit Kamin (27 Qm), Küche (15 Qm, Gasofen), Korridor, Badezimmer mit Schrankraum, Dusche und Waschbecken ( 6 Qm), Toilette und Schrankraum.
Ein Zimmer von 11 Qm mit Zentral- und elektrischer Heizung und ein 2. Zimmer von 22 Qm.
Im 1. Stock: Ein Zimmer von 16 Qm, ein 2.
Zimmer von 14 Qm, ein 3. Zimmer von 10.
5 Qm, ein Badezimmer von 5 Qm, eine Toilette und ein Dachboden von 24 Qm (eventuell umzubauen zu einem Zimmer mit Badezimmer)Jährliche Kosten :Tax Foncière 352 EURTax Habitation 554 EURGas (Flaschen) 2.500 EURElektrizität 800 EURWasser 110 EUR
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